Кондоминиум The View на холме Пратамнак в Паттайе, сданный в эксплуатацию в 2016 году, сегодня является одним из самых востребованных объектов на вторичном рынке. Его сертификация по нормам безопасности и торжественное открытие в марте 2016 года стали знаковыми событиями для рынка недвижимости Паттайи. Застройщик Matrix Group, известный своими архитектурно выразительными проектами, продолжает укреплять позиции в премиум-сегменте.
The View: что стало с проектом за 9 лет?
19-этажный комплекс The View по-прежнему ценится за:
- Панорамные виды на море и Паттайю с 90% квартир;
- Качественную отделку и продуманную инфраструктуру: бассейн на крыше, фитнес, сауна, 24/7 охрана;
- Удачное расположение — тихий район, но в 10 минутах от центра.
Сегодня квартиры в The View продаются на вторичном рынке:
- Студия (30 м²): от 6,8 млн батов;
- 1-bedroom (45 м²): от 9,2 млн батов;
- 2-bedroom (78 м²): от 16,5 млн батов.
Это означает рост стоимости на 180–220% с момента сдачи.
Matrix Group в 2025 году: новые проекты
Застройщик Matrix Group, сохранив репутацию создателя «законодателей архитектурной моды», в 2025 году запускает два новых премиальных проекта:
1. The Sky Residences (32 этажа, Пратамнак)
- Статус: продажи начаты в январе 2025;
- Количество квартир: 210;
- Цены: от 5,5 млн батов (студия 34 м²), от 12 млн (2-bedroom);
- Особенности: бассейн длиной 50 м, sky lounge на 30 этаже, умные системы управления, управление отельной сетью Centara The Icons.
2. Horizon Tower (28 этажей, Джомтьен)
- Статус: строительство начато в феврале 2025;
- Концепция: «город в городе» — с коворкингом, садами, ресторанами;
- Цены: от 3,9 млн батов (1-bedroom);
- Цель: привлечь цифровых кочевников и молодые семьи.
Почему Matrix Group остаётся в топе?
Успех застройщика объясняется:
- Архитектурной уникальностью — проекты легко узнаваемы;
- Высоким качеством строительства и отделки;
- Работой с премиальными управляющими компаниями (Banyan Tree, Centara);
- Фокусом на долгосрочную инвестиционную привлекательность.
Инвестиционная доходность
По данным REIC и CBRE Thailand, доходность от аренды в проектах Matrix Group:
- The View: 6,5–7,2% годовых (краткосрочная аренда);
- The Sky Residences: гарантированная доходность 7% на 2 года;
- Horizon Tower: ожидается 6,8% при сдаче в 2027 году.
Перспективы 2025–2026
Ожидается:
- Рост спроса на жильё в Пратамнаке и Джомтьене на 15–20%;
- Повышение цен на 5–7% в год;
- Рост числа иностранных покупателей — особенно из Китая, Индии и России.
«The View стал эталоном для многих, — отметил представитель Matrix Group. — The Sky и Horizon — это не просто новые здания, а продолжение философии качественного, устойчивого жилья».
Ищете квартиру в проверенном проекте или инвестируете в новостройку? «Мой Дом Таиланд» помогает подобрать жильё от Matrix Group и других ведущих застройщиков. Успех The View — не случайность, а результат продуманного подхода.
К списку статей
