Кондоминиум The SKY Pattaya на Джомтьене, сданный в эксплуатацию в 2016 году, сегодня является одним из самых востребованных объектов на вторичном рынке. Его амбициозный дизайн, развитая инфраструктура и удачное расположение сделали его эталоном для многих последующих новостроек. Застройщик Matrix Group, известный своими архитектурно выразительными проектами, продолжает укреплять позиции в сегменте комфорт- и премиум-класса.
The SKY Pattaya: что стало с проектом за 9 лет?
30-этажный комплекс The SKY по-прежнему ценится за:
- Панорамные виды на море и Джомтьен из 95% квартир;
- Качественную отделку и продуманную инфраструктуру: бассейн на крыше, двухэтажный фитнес, кинотеатр, детская площадка, сады;
- Удобное расположение — в центре Джомтьен, рядом с BTS, магазинами и пляжем;
- Трехуровневую подземную парковку и 24/7 охрану.
Сегодня квартиры в The SKY продаются на вторичном рынке:
- Студия (24–28 м²): от 4,1 млн батов;
- 1-bedroom (44–52 м²): от 7,8 млн батов;
- 2-bedroom (76–96 м²): от 14,2 млн батов;
- 3-bedroom и пентхаусы: от 22 млн батов.
Это означает рост стоимости на 180–250% с момента сдачи.
Matrix Group в 2025 году: новые проекты
Застройщик Matrix Group, сохранив репутацию создателя «законодателей архитектурной моды», в 2025 году запускает два новых премиальных проекта:
1. The Sky Residences (32 этажа, Пратамнак)
- Статус: продажи начаты в январе 2025;
- Количество квартир: 210;
- Цены: от 5,5 млн батов (студия 34 м²), от 12 млн (2-bedroom);
- Особенности: бассейн длиной 50 м, sky lounge на 30 этаже, умные системы управления, управление отельной сетью Centara The Icons.
2. Horizon Tower (28 этажей, Джомтьен)
- Статус: строительство начато в феврале 2025;
- Концепция: «город в городе» — с коворкингом, садами, ресторанами;
- Цены: от 3,9 млн батов (1-bedroom);
- Цель: привлечь цифровых кочевников и молодые семьи.
Инвестиционная доходность
По данным REIC и CBRE Thailand, доходность от аренды в проектах Matrix Group:
- The SKY Pattaya: 6,5–7,2% годовых (краткосрочная аренда);
- The Sky Residences: гарантированная доходность 7% на 2 года;
- Horizon Tower: ожидается 6,8% при сдаче в 2027 году.
Перспективы 2025–2026
Ожидается:
- Рост спроса на жильё в Джомтьене и Пратамнаке на 15–20%;
- Повышение цен на 5–7% в год;
- Рост числа иностранных покупателей — особенно из Китая, Индии и России.
«The SKY стал эталоном для многих, — отметил представитель Matrix Group. — The Sky Residences и Horizon — это не просто новые здания, а продолжение философии качественного, устойчивого жилья».
Ищете квартиру в проверенном проекте или инвестируете в новостройку? «Мой Дом Таиланд» помогает подобрать жильё от Matrix Group и других ведущих застройщиков. Успех The SKY — не случайность, а результат продуманного подхода.
К списку статей
