Современные жилые комплексы в Паттайе привлекают иностранных покупателей эффектной архитектурой, удобной рассрочкой и обещаниями «вида на море»...
Что считается новостройкой в Таиланде
Новостройкой называют объект, который продаётся напрямую от девелопера...
Какие документы должен предоставить застройщик
- Разрешение на строительство
- Право собственности на землю (Chanote)
- Экологическое заключение
- Регистрация компании
Типичные ошибки покупателей
- Иностранная квота исчерпана
- Договор на тайском языке
- Платная мебель
- Задержки сдачи
Как устроены платежи при покупке новостройки
- Бронирование: 50 000–200 000 бат
- Первый взнос: 20–30%
- Промежуточные платежи
- Финальный расчёт
Обратите внимание на НДС, регистрацию, форму FET.
Как проверить надёжность застройщика
- История задержек
- Состояние сданных комплексов
- Управляющая компания
- Отзывы жильцов
Какие документы запрашивать у агента и застройщика
- Официальный перевод договора
- План квартиры с подписями
- Описание отделки
- График платежей
Новостройка или вторичный рынок?
- Новостройки: стиль, новые коммуникации, рассрочка
- Вторичка: готовые документы, осмотр и оформление
Вывод
Покупка квартиры в новостройке требует тщательной проверки документов и условий. Агентство My Thai Home поможет сделать покупку безопасной и выгодной.
К списку статей