В 2025 году New Nordic Pattaya — один из самых узнаваемых жилых комплексов на Пратамнаке, между Джомтьеном и центром Паттайи. Изначально запущенный в 2011 году, этот проект стал первооткрывателем формата малоквартирных кондоминиумов для иностранных покупателей, особенно из России и стран СНГ.
Сегодня все корпуса — VIP-1 (2011), VIP-2 (2012), VIP-3 (2013), VIP-4 и VIP-5 (2014) — полностью сданы и заселены. Комплекс насчитывает более 300 квартир, а его пляжная зона New Nordic Beach давно перешла из «тестового режима» в статус премиум-пляжа с сервисом.
Что предлагает New Nordic сегодня?
Это закрытый, охраняемый комплекс с развитой инфраструктурой:
- Бассейн с панорамным видом на море;
- Фитнес-центр и зона отдыха;
- Собственный пляж с шезлонгами, зонтиками и баром;
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
- Активное сообщество с регулярными мероприятиями для жильцов.
Цены на вторичном рынке 2025 года
Поскольку новых квартир в New Nordic не строят, все сделки — на вторичном рынке. Цены значительно выросли с момента сдачи:
- Студии (28–34 м²): от 8,2 млн батов;
- Однокомнатные квартиры (45–52 м²): от 11,5 млн батов;
- Двухкомнатные апартаменты (70–85 м²): от 16,8 млн батов.
Это означает, что инвестиции в 2012–2014 годах окупились с прибылью 150–250%.
Где строят сейчас: новые проекты 2025 года
Спрос на жильё в районе Пратамнака остаётся высоким. В 2025 году застройщики запустили современные комплексы с умными технологиями и экологичным дизайном:
1. The Tree Jomtien by Sansiri
- Локация: у подножия Пратамнака;
- Концепция: «жизнь в лесу» — вертикальное озеленение, террасы с растениями;
- Цены: от 9,5 млн батов (38 м²);
- Инфраструктура: сады, детская площадка, электрозаправки.
2. Horizon Tower by Noble Development
- Локация: Пратамнак, ближе к центру;
- Высота: 28 этажей, панорамные виды;
- Цены: от 12,3 млн батов (78 м²);
- Управление: Banyan Tree Residences — сервис премиум-класса.
3. SeaZen Residences by AWC
- Локация: первая линия, пляж Банг Сарэ;
- Формат: малоэтажные виллы и апартаменты;
- Цены: от 14,7 млн батов;
- Концепция: wellness-жильё, SPA, йога, детокс.
Преимущества Пратамнака в 2025 году
Почему район остаётся популярным:
- Тишина и престиж при близости к центру (10–15 минут);
- Панорамные виды на море и город;
- Развитая инфраструктура: школы, клиники, рестораны;
- Международное сообщество: европейцы, русские, китайцы.
Перспективы 2025–2026
Ожидается:
- Рост цен на недвижимость в Пратамнаке на 5–7% в год;
- Развитие умных кондоминиумов с ИИ-безопасностью и энергоэффективностью;
- Рост числа цифровых кочевников, выбирающих долгосрочную аренду;
- Интеграция EEC и высокоскоростной железной дороги в транспортную сеть.
«New Nordic стал легендой, — отметил управляющий Property Management Pratumnak. — Но рынок движется вперёд. Сегодня покупатели ищут не только вид, но и качество жизни, безопасность и устойчивость».
Ищете квартиру в Паттайе? «Мой Дом Таиланд» помогает выбрать современный проект, проверить застройщика и оформить сделку. Пратамнак — не просто холм, а стиль жизни.
К списку статей
