В октябре 2025 года застройщики Таиланда запускают новые сезонные акции, направленные на привлечение иностранных инвесторов, особенно из стран СНГ, Китая и стран Ближнего Востока. Учитывая рост популярности программы LTR (Long-Term Resident), многие компании предлагают инвестиционные пакеты с бонусами: бесплатное обслуживание, мебель, помощь в получении визы.
По данным Реестра недвижимости Таиланда (REIC), в третьем квартале 2025 года спрос на новостройки вырос на 14% по сравнению с предыдущим кварталом. Особенно активны покупатели из России, Казахстана и ОАЭ.
Текущие акции от топ-застройщиков (октябрь 2025)
1. Noble Development — «Noble Ploenchit» (Бангкок)
- Скидка: до 18% на квартиры, купленные до 30 ноября 2025;
- Бонус: бесплатная меблировка и техника (на выбор);
- Услуги: бесплатное юридическое сопровождение + помощь в подаче на LTR;
- Цены: от 28 млн батов (~790 000 USD).
2. Sansiri — «The Forestias by Sansiri» (EEC, Банг На)
- Скидка: 15% на таунхаусы и виллы;
- Бонус: 2 года бесплатного управления (property management);
- Условия: оплата 30% при подписании, остальное — в рассрочку до конца строительства (2027);
- Цели: инвестиции, LTR, семейное проживание.
3. Asset World Corp — «M Gallery by SO/ Fortuna Pattaya»
- Скидка: до 20% на апартаменты в новом гостиничном комплексе;
- Гарантированный доход: 7% годовых в течение первых 3 лет (через управляющую компанию);
- Бонус: VIP-членство в клубе M Gallery (доступ к spa, ресторанам, бассейнам);
- Цены: от 6,8 млн батов (~195 000 USD).
4. Ananda — «Ananda Discovery Sukhumvit»
- Скидка: 12% на студии и 1-комнатные квартиры;
- Бонус: бесплатный паркинг + smart-home система;
- Условия: оплата 25% при подписании, 75% — при сдаче (2026);
- Для кого: цифровые кочевники, молодые специалисты, LTR-резиденты.
Как воспользоваться акцией?
- Выберите проект: свяжитесь с менеджером или через онлайн-шоурум;
- Забронируйте квартиру: депозит 50 000–100 000 батов;
- Подпишите договор: двухъязычный (английский/тайский), с электронной подписью;
- Получите бонусы: мебель, скидку, помощь в LTR — автоматически после оплаты.
Что важно проверить?
- Официальный сайт застройщика: акция должна быть указана в разделе «Promotions»;
- Срок действия: большинство акций действуют до конца октября – начала ноября;
- Условия участия: например, только для первичного рынка, без перепродажи в первый год;
- Юридическая чистота: проверьте e-Chanote, foreign quota, escrow-счёт.
Перспективы до конца 2025 года
Ожидается:
- Новые акции в ноябре–декабре к праздникам (Рождество, Новый год);
- Рост числа пакетов с LTR-поддержкой от крупных застройщиков;
- Интеграция NFT-сертификатов собственности как бонуса при покупке;
- Развитие умных контрактов для сделок с новостройками.
"Сегодня акции — это не просто скидки. Это инвестиционные решения с гарантиями, — заявил аналитик рынка Сомчай Пхукханпхан. — Главное — успеть до окончания предложения и проверить все документы".
Хотите купить квартиру по акции? «Мой Дом Таиланд» помогает найти лучшие спецпредложения, проверить титул, организовать просмотр и оформить сделку легально. Ваш капитал должен быть защищён.
К списку статей
