לא הצלחנו לטעון את התמונה. אפשר להמשיך בסיור או לנסות שוב.
LUCEAN BAY · ג׳ומטיין, פטאיה
בית בג׳ומטיין, עם גנים, בריכות ומרחבים להיפגש. מתחילים את הבוקר בשחייה, קובעים עם חברים בקומה ה־50, ומגלים כמה נעים להישאר בבית.
לגלות את הדירות לסיור בין הקומותמהגנים ועד מרפסת הגג
שחייה לפני ארוחת הבוקר. רגע של מנוחה אחרי האימון. ארוחת ערב עם חברים בקומה ה־50. בחרו קומה וגלו את המקומות שיהפכו לחלק מהיום שלכם.
הדמיות הפרויקט. המסירה מתוכננת בשלב זה לרבעון הרביעי של 2031, בכפוף לאישור לוח הזמנים.
לא הצלחנו לטעון את התמונה. אפשר להמשיך בסיור או לנסות שוב.
קומת G · לובי וגנים
דרך כניסה מוקפת צמחייה מובילה ללובי רחב בגוונים חמים. אחרי הדרך, נעים להגיע למקום שמאפשר להאט ולהרגיש בבית.
לא הצלחנו לטעון את התמונה. אפשר להמשיך בסיור או לנסות שוב.
קומה 5 · כושר ופנאי
כמה בריכות לפני ארוחת הבוקר, או שעה פנויה לצד המים. בקומה ה־5 מתוכננים בריכה, אזורי מנוחה ומרפסת שמש.
לא הצלחנו לטעון את התמונה. אפשר להמשיך בסיור או לנסות שוב.
קומה 50 · טרקלינים ומפגשים
מפגש עם חברים או ערב זוגי ב־Sky Lounge. פינות ישיבה נוחות ואווירה אחרת, בלי לצאת מהבניין.
לא הצלחנו לטעון את התמונה. אפשר להמשיך בסיור או לנסות שוב.
מרפסת הגג
עולים לגן שעל הגג כשהאור מתחיל להשתנות. מביטים אל קו החוף, יוצאים לסיבוב קצר ונותנים לרגע להימשך עוד קצת.
לגלות את הדירותמרחבים לחיים בקצב שלכם
גנים לטיולים, בריכות לבילוי משפחתי, חללי אימון ומקומות להיפגש. הכול בכמה מפלסים, באותו בניין.
קומה G
קומת G בסיור מסומנת כקומה 1 בתוכנית הפרויקט.
קומה 5
קומה 50
מרפסת הגג
דירות ופנטהאוזים
דירה לזוג, מרחב למשפחה או פנטהאוז עם יותר מקום. השוו בין התוכניות, ואנחנו נעזור לבדוק קומות, נוף ואפשרויות רכישה.
דגם A · חדר שינה אחד
החל מ־฿6,334,020
דגם E-1 · שני חדרי שינה
החל מ־฿11,595,000
דגם PH-K · פנטהאוז
החל מ־฿32,783,400
התוכניות וההדמיות מבוססות על חומרי הפרויקט. זמינות הדירות, המפרט ותנאי הרכישה טעונים אישור עבור הדירה שנבחרה.
כל 18 תוכניות הדירותדירות ופנטהאוזים
השוו בין השטחים וסידור החדרים. פתחו כל תוכנית כדי לראות את הפרטים מקרוב.
דגם A · חדר שינה אחד · 31.99 מ״ר
דגם A-1 · חדר שינה אחד · 31.35 מ״ר
דגם A-2 · חדר שינה אחד · 32.32 מ״ר
דגם B · חדר שינה אחד · 35.50 מ״ר
דגם C · חדר שינה אחד · 37.04 מ״ר
דגמים D / D-M · חדר שינה אחד · 41.03 מ״ר
דגמים D-1 / D-1M · חדר שינה אחד · 42.60 מ״ר
דגם D-1M · חדר שינה אחד · 42.60 מ״ר
דגם H · חדר שינה אחד · 42.90 מ״ר
דגם G · חדר שינה אחד · 29.64 מ״ר
דגם E-1 · שני חדרי שינה · 77.30 מ״ר
דגם E-2 · שני חדרי שינה · 77.30 מ״ר
דגם F · שני חדרי שינה · 79.73 מ״ר
דגם J · שני חדרי שינה · 90.56 מ״ר
דגם I · שני חדרי שינה · 79.85 מ״ר
דגם PH-K · פנטהאוז · 121.42 מ״ר
דגם PH-L · פנטהאוז · 130.10 מ״ר
דגם PH-M · פנטהאוז · 126.52 מ״ר
מבט על מיקום הדירות והמרחבים המשותפים בכל קומה.
תוכנית · קומה 6
תוכנית · קומות 6–16
תוכנית · קומות 17–28
תוכנית · קומות 29–38
תוכנית · קומות 39–46
תוכנית · קומה 47
תוכנית · קומה 48
תוכנית · קומה 49
תוכנית · קומות 51–59
תוכנית · קומה 60
קומת G (קומה 1 בתוכנית) · לובי, גנים ופנאי
קומת הביניים 5M · תנועה ופנאי
קומה 5 · כושר ומנוחה
קומה 50 · מפגשים ופנאי
הגג · The Upper Terrace
בתוך הדירות
גוונים נעימים, מרקמים חמים ומקום להרגלים הקטנים שלכם. הצצה להדמיות הפנים של דירות מדגמים A, B ו־D.
הדמיות פנים. יש לאשר בנפרד את הגמר והריהוט הכלולים ברכישה.
הדמיות הפרויקט. המסירה מתוכננת בשלב זה לרבעון הרביעי של 2031, בכפוף לאישור לוח הזמנים.
תנאי הרכישה
מזמינים דירה, פורסים את התשלומים לאורך הבנייה ומשלמים את היתרה במסירה.
מוצגים תנאים ראשוניים של מכסת הזרים (FQ). שפת העמוד אינה קובעת איזו מכסה חלה על הרכישה.
מכסת זרים · FQ
฿6,154,500
דגם D/D-M · 41.03 מ״ר · קומה 11.
בתוך 30 יום מההזמנה. דמי ההזמנה נכללים בתשלום זה.
שישה תשלומים חצי־שנתיים של 5%: יולי 2028, ינואר 2029, יולי 2029, ינואר 2030, יולי 2030 וינואר 2031.
המסירה מתוכננת בשלב זה לרבעון הרביעי של 2031.
המחירים ולוח התשלומים מבוססים על חומרי VVIP ראשוניים לתקופת פתיחת המכירות בשנים 2026–2027. אין בהם אישור לזמינות או למחיר עדכני. יש לאשר את המכסה המתאימה, המחיר והתנאים לדירה הנבחרת לפני חתימת ההסכם.
על הפרויקט
פרויקט מגורים של Lunique Real Estate ברחוב Jomtien Second Road בפטאיה. 60 קומות, 588 דירות ופנטהאוזים ומרחבים משותפים בכמה מפלסים.
חומרי הפרויקט מציינים בעלות מסוג Freehold. יש לאשר את תנאי הרכישה והזכאות ביחס לרוכש ולדירה המסוימת.
Lucean Bay הוא פרויקט מגורים חדש לצד Skypark, עם גנים, בריכות ומרחבי מפגש משלו.
בחומרי הפרויקט מתוארת תוכנית הטבות של Bangkok Hospital Pattaya לרוכשים העומדים בתנאיה. יש לברר את ההטבות הכלולות ואת התנאים העדכניים.
שאלות נפוצות
ברחוב Jomtien Second Road באזור ג׳ומטיין בפטאיה.
בקטלוג 18 תוכניות של דירות עם חדר שינה אחד או שני חדרי שינה, וכן פנטהאוזים. אפשר גם לעיין בתוכניות הקומות ולראות את מיקום הדירות.
החומרים הראשוניים מציינים את הרבעון הרביעי של 2031. יש לאשר את לוח הזמנים העדכני מול נציג הפרויקט.
אפשר לפנות אלינו ב־WhatsApp או ב־Telegram. נבדוק אילו דירות זמינות ומהם המחירים ותנאי הרכישה המתאימים לדירה שמעניינת אתכם.
חומרי מכסת הזרים (FQ) מציינים 30% בתוך 30 יום מההזמנה, כולל דמי ההזמנה; 30% נוספים בשישה תשלומים חצי־שנתיים של 5%, מיולי 2028 עד ינואר 2031; ו־40% במסירה, המתוכננת בשלב זה לרבעון הרביעי של 2031. יש לאשר את המכסה המתאימה, המחיר ולוח התשלומים לפני חתימת ההסכם.
במצגת הראשונית מצוינים דמי אחזקת שטחים משותפים בסך 70 באט למ״ר בחודש ותשלום חד־פעמי לקרן עתודה בסך 700 באט למ״ר. יש לאשר את התעריפים ומועדי התשלום לפני הרכישה.
חומרי הפרויקט מתארים תוכנית של Bangkok Hospital Pattaya לרוכשים העומדים בתנאיה. יש לאשר את פרטי התוכנית ואת ההטבות העדכניות.
MY THAI HOME · מוצאים את הבית שלכם
ספרו לנו מה חשוב לכם. נעזור להשוות תוכניות, לבדוק זמינות ולהבין את תנאי הרכישה. השירות של הצוות ניתן באנגלית וברוסית.
MY THAI HOME · מוצאים את הבית שלכם
לבירורים על Lucean Bay. השירות ניתן באנגלית וברוסית.
השירות ניתן באנגלית וברוסית.
התקשרו אלינו+66 92 926 8345 משרד My Thai Home ופרטי קשר